Die AUREUS Holding GmbH aus Winsen (Aller) hat einen Antrag für die Aufstellung des Bebauungsplanes „Königsberger Straße/Eichendorffstraße“ gestellt. Es ist geplant, auf den Grundstücken in der Königsberger Straße 4 und 5 die ehemaligen Berufsbildenden Schulen abzureißen und einen Pflege-Campus mit einem medizinischen Versorgungszentrum zu errichten.

Der Rat der Stadt Lüchow (Wendland) hat daraufhin in seiner Sitzung am 7. Dezember 2017 beschlossen, den Bebauungsplan „Königsberger Straße/Eichendorffstraße“ mit dem Ziel aufzustellen, auf dem Flurstück 434/1 und dem vorderen Teil des Flurstückes 407, Flur 5, Gemarkung Lüchow, ein Mischgebiet (MI) mit einer Grundflächenzahl von 0,5 festzusetzen.

In diesem Bereich sollen das medizinische Versorgungszentrum sowie eine Seniorenresidenz mit ca. 90 Pflegeplätzen mit entsprechenden Stellplätzen entstehen. Der hintere Bereich des Flurstückes 407, Flur 5, Gemarkung Lüchow, wird als allgemeines Wohngebiet mit einer Grundflächenzahl von 0,4 festgesetzt, um die Errichtung einer Wohnanlage für betreutes Wohnen zu ermöglichen.

Der Entwurf des Bebauungsplanes „Königsberger Straße/Eichendorffstraße“ hat in der Zeit vom 11. April 2018 bis einschließlich 14. Mai 2018 öffentlich ausgelegen. Aus der Öffentlichkeit sind keine Stellungnahmen eingegangen.

Zur öffentlichen Auslegung sind die Träger öffentlicher Belange beteiligt worden. Im Rahmen des Beteiligungsverfahrens sind Stellungnahmen vom Landkreis Lüchow-Dannenberg und der Deutschen Telekom Technik GmbH eingegangen.

Die Stellungnahmen wurden, wie in der Anlage ersichtlich, abgewogen und die Begründung zum Bebauungsplan teilweise ergänzt.  

Der Ausschuss für Straßen, Wege, Planung beschließt, dem Verwaltungsausschuss zu empfehlen, dem Rat vorzuschlagen, folgenden Beschluss zu fassen:

Der Rat der Stadt Lüchow (Wendland) beschließt,

a)            über die Stellungnahme wird, wie in der Anlage, die der Sitzungsvorlage Nr. 057/2018 ST vom 04.06.2018 beigefügt ist, dargestellt, entschieden und

b)           der Bebauungsplan „Königsberger Straße/Eichendorffstraße“ wird als Satzung mit der Begründung beschlossen.