Südlich der Ortslage Woltersdorf ist im Regionalen Raumordnungsprogramm des Landkreises Lüchow-Dannenberg ein Vorranggebiet für die Windenergienutzung ausgewiesen. In diesem Bereich möchte ein Unternehmen zwei Windenergieanlagen errichten.

Die Ausweisung der Fläche im Regionalen Raumordnungsprogramm hat zur Folge, dass dort Windenergieanlagen über ein Verfahren nach dem Bundesimmissionsschutzgesetz beantragt werden können, ohne dass eine weitere Bauleitplanung erforderlich ist.

Dennoch kann die betroffene Gemeinde sich dafür entscheiden, einen Bebauungsplan aufzustellen, um auf die Planungen Einfluss zu nehmen. Hierfür hat sich die Gemeinde Woltersdorf entschieden und beschlossen, für den Bereich einen Bebauungsplan aufzustellen.

Sofern ein Bebauungsplan aufgestellt wird, ist auch der Flächennutzungsplan entsprechend anzupassen, wobei dabei die Regelungen aus dem Regionalen Raumordnungsprogramm übernommen werden.

Vor diesem Hintergrund haben der Investor und die Gemeinde Woltersdorf bei der Samtgemeinde Lüchow (Wendland) die Änderung des Flächennutzungsplans beantragt.

Der Städteplaner wird direkt vom Antragssteller beauftragt und vergütet.

Die übrigen Kosten für die Änderung des Flächennutzungsplanes werden erst von der Samtgemeinde Lüchow (Wendland) übernommen und nach erfolgtem Satzungsbeschluss dem Vorhabenträger in Rechnung gestellt.

Hierüber hat der Samtgemeindeausschuss bereits in seiner Sitzung am 9. September 2021 den Abschluss eines entsprechenden städtebaulichen Vertrages beschlossen.

Der Geltungsbereich der Flächennutzungsplanänderung umfasst das gesamte Vorranggebiet südlich von Woltersdorf und ist im anliegenden Lageplan dargestellt.

Der Bau- und Verkehrsausschuss beschließt, dem Samtgemeindeausschuss zu empfehlen, dem Rat vorzuschlagen, folgenden Beschluss zu fassen:

Der Rat der Samtgemeinde Lüchow (Wendland) beschließt, die 145. Änderung des Flächennutzungsplans mit dem Ziel aufzustellen, ein Sondergebiet „Windenergie“ auszuweisen.