Der Rat der Stadt Lüchow (Wendland) hat in seiner Sitzung am 23. November 2020 die Aufstellung des Bebauungsplanes „Spötzingstraße Süd“ beschlossen. Zwischenzeitlich wurde an den Planungen gearbeitet. Das beauftragte Planungsbüro hat jetzt einen städtebaulichen Entwurf gefertigt, der einen möglichen Verlauf der Straßen und Wege sowie die unterschiedlichen Baugebiete und Nutzungen darstellt.

Dieser Entwurf berücksichtigt zum Teil auch schon die vom Rat der Stadt Lüchow (Wendland) in seiner Sitzung am 16. Juni 2022 getroffenen Festlegungen zum Klimaschutz in der Bauleitplanung, wie Bereiche für MFH, Grünflächen und Gewässerrandstreifen, Retentionsflächen. Weitere Festlegungen können erst im Bebauungsplan getroffen werden.

Ein solcher städtebaulicher Entwurf bildet die Grundlage für die weiteren Festsetzungen im Entwurf des Bebauungsplanes.

Der städtebauliche Entwurf liegt in zwei Varianten vor, die sich nur am Ring im Westen des Plangebietes unterscheiden. In der einen Variante ist ein Mehrfamilienhaus- sowie angrenzend vier Einfamilienhausgrundstücke dargestellt, während in der anderen nur Einfamilienhausgrundstücke dargestellt werden. Darüber hinaus unterscheidet sich die Stellung der Gebäude im Mischgebiet, um ein besseres Verständnis zu erlangen, wie das Mischgebiet genutzt werden könnte. Diese Unterschiede haben jedoch keinen Einfluss auf die angrenzenden Grundstückszuschnitte und -nutzungen.

Bevor die Planungen weiter fortgesetzt werden, soll dem Stadtrat die Möglichkeit gegeben werden, Anregungen oder Änderungswünsche zu formulieren.

Der Ausschuss für Straßen, Wege, Planung, Klima beschließt, dem Verwaltungsausschuss zu empfehlen, dem Rat vorzuschlagen, folgenden Beschluss zu fassen:

Der Rat Stadt Lüchow (Wendland) beschließt der vorgelegte städtebauliche Entwurf für das Baugebiet "Spötzingstraße“ wird gebilligt./mit folgenden Änderungen gebilligt: