Die
BioWend beabsichtigt, eine zentrale Siloanlage für die Biogasanlage Lüchow in
größtmöglicher Nähe zur Anlage zu errichten. Die Anlage soll für eine Lagerung
von 40.000 Tonnen Mais ausgelegt werden. Zurzeit wird der Rohstoff von 60
Landwirten in Einzelmieten gelagert und von dort zur Anlage angefahren. Aus
wirtschaftlichen Gründen soll dieses durch eine zentrale Lagerung geändert
werden.
Die
Fläche in unmittelbarer Nachbarschaft zur Biogasanlage kann aus optischen und
hygienischen Gründen (Artesan und Stärkefabrik) sowie aufgrund möglicher
Geruchsemissionen nicht für eine derartige Anlage genutzt werden. Andere
Flächen scheiden aufgrund technischer Schwierigkeiten oder Problemen beim
Grunderwerb aus. Aus diesen Gründen wurde von der BioWend das Flurstück 12,
Flur 5, Gemarkung Plate, am Rehbecker Weg/Abzweig Wirtschaftsweg nach
Müggenburg erworben.
Für
dieses Flurstück kann kein Gewerbegebiet mit allen in einem derartigen Gebiet
zulässigen Betrieben ausgewiesen werden. Es kann hier nur für das spezielle
Vorhaben Bauleitplanung erfolgen. Es wird ein Vorhaben- und Erschließungsplan
erstellt, dessen Inhalte in einem Vorhaben bezogenen Bebauungsplan einfließen.
Der
Vorhaben bezogene Bebauungsplan umfasst das Flurstück 12, Flur 5, Gemarkung
Plate, welches als Sondergebiet - Bioenergie - festgesetzt werden soll sowie
einen Teil des Wirtschaftsweges, in welchem ein Ausbau und eine Verbreiterung
erforderlich sind.
Um
eine kurzfristige Baugenehmigung zu ermöglichen, ist ein Aufstellungsbeschluss
für den Vorhaben bezogenen Bebauungsplan erforderlich.
Die Planungskosten
werden vom Vorhabenträger getragen.
Der
Ausschuss für Umwelt, Bebauung und Grundstücksangelegenheiten beschließt, dem
Verwaltungsausschuss zu empfehlen, dem Rat vorzuschlagen, folgenden Beschluss
zu fassen:
Der
Rat der Stadt Lüchow (Wendland) beschließt, einen Vorhaben bezogenen
Bebauungsplan „Siloanlage Rehbecker Weg“ aufzustellen. Dieser Bebauungsplan
umfasst das Flurstück 12 sowie einen Teil des angrenzenden Wirtschaftsweges,
Flurstück 13/1, beide Flur 5, Gemarkung Plate. Es wird ein Sondergebiet -
Bioenergie - für das Betriebsgrundstück festgesetzt.