Die Wohnblöcke Seerauer Straße 21 a und 21 b sowie Tarmitzer Straße 19 und 20 sind sanierungsbedürftig. Beide Gebäude konnten in den vergangenen sieben Jahren nur mit Verlust betrieben werden. Der Verlust beläuft sich insgesamt auf etwa 30.000,00 €. Aufgrund des hohen Sanierungsbedarfes werden die Verluste auch weiterhin entstehen. Die Kosten für die Sanierung werden grob auf bis zu 400.000,00 € geschätzt.
Die Amortisationszeit wird auf mindestens 26 Jahre geschätzt. Dies ist allerdings nur möglich, wenn keine weiteren Reparaturen erforderlich werden.
Aus diesem Grund sollte angestrebt werden, die Gebäude zu veräußern.
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Hat die Beschlussvorlage finanzielle Auswirkungen
oder werden Finanzmittel bewirtschaftet? |
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Nein |
X |
Ja, weitere Ausführungen |
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Gesamt |
Mind. 200.000 |
€ |
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Ist die Maßnahme im Haushaltsplan veranschlagt? |
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Ja, im Haushaltsansatz insgesamt: |
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€ |
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Produkt/Sachkonto bzw. Investition: |
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X |
Nein; |
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Ist eine außerplanmäßige Ausgabe erforderlich? |
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Nein |
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Ja, bei Produkt/Sachkonto bzw. Investition: |
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Deckung durch Sachkonto/Kostenstelle: |
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Ist der Ansatz ausreichend bzw. werden die geplanten
Einnahmen erreicht? |
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X |
Ja |
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Nein, ÜPL |
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€ |
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Deckung bei Sachkonto/Kostenstelle: |
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Erwartete Mindereinnahme: |
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€ |
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Auswirkungen auf künftige Ergebnishaushalte, gibt es
jährliche Folgekosten? |
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X |
Nein |
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Ja, Höhe? |
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€ |
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Gibt es eine Gegenfinanzierung (Zuweisungen,
Zuschüsse)? |
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Nein |
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Ja, Sachkonto/Kostenstelle: |
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Höhe: |
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€ |
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Ist die Gegenfinanzierung dauerhaft? |
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Nein |
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Ja |
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Ggf. ergänzende Erläuterungen zu den finanziellen Auswirkungen:
Die Belastungen in den Folgejahren verringern sich um etwa 4.300,00 € jährlich.
Der Bau- und Grundstücksausschuss beschließt, dem Verwaltungsausschuss vorzuschlagen, dem Rat zu empfehlen, folgenden Beschluss zu fassen:
Der Rat der Stadt Lüchow (Wendland) beschließt, die Gebäude Seerauer Straße 21 a und b und Tarmitzer Straße 19 und 20 gegen Höchstgebot zu veräußern.